2 Allée Monteau, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Monteau, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée Monteau, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Monteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Monteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Monteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Monteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Monteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Monteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Monteau dans son marché local
Prix du 2 Allée Monteau par rapport à la voie
Sur Allée Monteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 2 Allée Monteau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Monteau par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Monteau se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 65.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
