1 Allée Xavier Daurel, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Xavier Daurel, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°3 et du 1.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 Allée Xavier Daurel, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 8 logements - 650 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0353 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triviaux à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Xavier Daurel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Xavier Daurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Xavier Daurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Xavier Daurel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Xavier Daurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Xavier Daurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Xavier Daurel dans son marché local
Prix du 1 Allée Xavier Daurel par rapport à la voie
Sur Allée Xavier Daurel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 1 Allée Xavier Daurel se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Xavier Daurel par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Xavier Daurel se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 26.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
