Avenue de Bordeaux, 33560 Carbon-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bordeaux, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix Avenue de Bordeaux par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bordeaux se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 13.07 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bordeaux à Carbon-Blanc
Le loyer moyen estimé Avenue de Bordeaux est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carbon-Blanc, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbon-Blanc a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 20.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bordeaux
Les ventes enregistrées Avenue de Bordeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bordeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Municipal à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 2455 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 691 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bordeaux
Adresses Avenue de Bordeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bordeaux, classées par tranches de numéros.
