23 bis Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Austin Conte, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 bis Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbon Blanc Centre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 228 mètres
Ventes au 23 bis Avenue Austin Conte
Une vente a été recensée au 23 bis Avenue Austin Conte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Austin Conte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue Austin Conte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Austin Conte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Austin Conte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Austin Conte dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Austin Conte par rapport à la voie
Sur Avenue Austin Conte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 23 bis Avenue Austin Conte se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Austin Conte par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Austin Conte se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 7.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
