32 Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Austin Conte, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°32 bis mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Austin Conte
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Austin Conte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Austin Conte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Austin Conte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Austin Conte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Austin Conte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Austin Conte dans son marché local
Prix du 32 Avenue Austin Conte par rapport à la voie
Sur Avenue Austin Conte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 32 Avenue Austin Conte se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Austin Conte par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Austin Conte se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 22.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
