41 Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Austin Conte, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°39 et de 0.44 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 41 Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0410 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbon Blanc Centre à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Austin Conte
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Austin Conte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Austin Conte dans son marché local
Prix du 41 Avenue Austin Conte par rapport à la voie
Sur Avenue Austin Conte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 41 Avenue Austin Conte se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Austin Conte par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Austin Conte se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 10.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
