19 Avenue de la Gardette, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 1 720 € à 3 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Avenue de la Gardette, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 19 Avenue de la Gardette, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Sourd à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 764 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 809 mètres

Ventes au 19 Avenue de la Gardette

Les 0 ventes au 19 Avenue de la Gardette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue de la Gardette dans son marché local

Prix du 19 Avenue de la Gardette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 19 Avenue de la Gardette se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue de la Gardette par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de la Gardette se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et -24.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Sourd, 33560 Carbon-Blanc(2,645 €)

Chemin de la Gardette, 33560 Carbon-Blanc(2,584 €)

Rue de Martainville, 33560 Carbon-Blanc(2,616 €)

Allée Mirabeau, 33560 Carbon-Blanc(2,860 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue de la Gardette

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue de la Gardette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.