9 Avenue de la Gardette, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Gardette, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°7 bis et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Avenue de la Gardette, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Sourd à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 787 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Gardette
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Gardette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Gardette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Gardette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Gardette dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Gardette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 9 Avenue de la Gardette se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Gardette par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Gardette se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 11.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
