21 Avenue Victor Hugo, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°26 et du 3.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Avenue Victor Hugo, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austin Conte à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 601 mètres
Ventes au 21 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 21 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 21 Avenue Victor Hugo se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Victor Hugo se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 30.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
