23 Chemin de la Gardette, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Gardette, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°21.
À propos du 23 Chemin de la Gardette, 33560 Carbon-Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Sourd à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Gardette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Gardette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Gardette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Gardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Gardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Gardette dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Gardette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 23 Chemin de la Gardette se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Gardette par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Gardette se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 15.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
