8 Chemin du Sourd, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 1 726 € à 3 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Sourd, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°14 et de 5.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Chemin du Sourd, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Sourd à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 592 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 636 mètres

Ventes au 8 Chemin du Sourd

Les 0 ventes au 8 Chemin du Sourd constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Sourd dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Sourd par rapport à la voie

Sur Chemin du Sourd, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 8 Chemin du Sourd se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Sourd par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Sourd se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et -24.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gardette, 33560 Carbon-Blanc(2,629 €)

Avenue François Mitterrand, 33560 Carbon-Blanc(3,020 €)

Rue des Flandres, 33560 Carbon-Blanc(2,935 €)

Rue du Président Allende, 33560 Carbon-Blanc(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Sourd

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Sourd apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.