8 Chemin du Sourd, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Sourd, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Chemin du Sourd, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0485 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Sourd à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Sourd
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Sourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Sourd
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Sourd. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Sourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Sourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Sourd dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Sourd par rapport à la voie
Sur Chemin du Sourd, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 8 Chemin du Sourd se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Sourd par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Sourd se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 10.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
