8 Lotissement Lucie, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement Lucie, affiche un prix moyen de 2 275 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Lotissement Lucie, 33560 Carbon-Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdieu à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement Lucie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement Lucie dans son marché local
Prix du 8 Lotissement Lucie par rapport à la voie
Sur Lotissement Lucie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 8 Lotissement Lucie se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement Lucie par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Lotissement Lucie se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 23.84 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Lotissement Lucie à Carbon-Blanc
Le loyer moyen estimé au 8 Lotissement Lucie est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Carbon-Blanc, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbon-Blanc a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au premier semestre 2025.
