12 ter Rue André Malraux, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 ter Rue André Malraux, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 28 logements - 2800 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeboscq à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue André Malraux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 12 ter Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 12 ter Rue André Malraux se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue André Malraux par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue André Malraux se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 47.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
