11 Rue Ausone, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ausone, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Ausone, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ausone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ausone, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 11 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 11 Rue Ausone se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ausone par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ausone se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 42.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
