12 a Rue de Lucie, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de Lucie, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°29.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 a Rue de Lucie, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue de Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue de Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue de Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue de Lucie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de Lucie dans son marché local
Prix du 12 a Rue de Lucie par rapport à la voie
Sur Rue de Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 12 a Rue de Lucie se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de Lucie par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue de Lucie se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 60.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
