4 Rue de Lucie, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lucie, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°4 a mais supérieur de 1.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue de Lucie, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triviaux à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lucie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lucie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lucie par rapport à la voie
Sur Rue de Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 4 Rue de Lucie se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lucie par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lucie se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 58.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
