26 Rue des Flandres, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°24 et de 3.86 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 26 Rue des Flandres, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 42 parkings - 499 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triviaux à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 570 mètres
Ventes au 26 Rue des Flandres
Les 5 ventes au 26 Rue des Flandres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 26 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 26 Rue des Flandres se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Flandres par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Flandres se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 16.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbon-Blanc a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au premier semestre 2025.
