1 Rue Emile Barbou, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Barbou, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 1 Rue Emile Barbou, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Carbon Blanc à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Barbou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Barbou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Barbou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Barbou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Barbou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Barbou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Barbou dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Barbou par rapport à la voie
Sur Rue Emile Barbou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 1 Rue Emile Barbou se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Barbou par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Barbou se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 27.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
