12 bis Rue Gaston Cabannes, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Gaston Cabannes, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 bis Rue Gaston Cabannes, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesquita à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 203 mètres
Ventes au 12 bis Rue Gaston Cabannes
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Gaston Cabannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Gaston Cabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Gaston Cabannes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gaston Cabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gaston Cabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Gaston Cabannes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Gaston Cabannes par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Cabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 12 bis Rue Gaston Cabannes se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Gaston Cabannes par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Gaston Cabannes se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 27.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
