22 Rue Gaston Cabannes, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gaston Cabannes, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue Gaston Cabannes, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 15 logements - 30 parkings - 549 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesquita à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 245 mètres
Ventes au 22 Rue Gaston Cabannes
Les 11 ventes au 22 Rue Gaston Cabannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gaston Cabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gaston Cabannes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Cabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Cabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gaston Cabannes dans son marché local
Prix du 22 Rue Gaston Cabannes par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Cabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 22 Rue Gaston Cabannes se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gaston Cabannes par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gaston Cabannes se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 36.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
