2 bis Rue Gaston Cabannes, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gaston Cabannes, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°3 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 bis Rue Gaston Cabannes, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbon Blanc Centre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gaston Cabannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gaston Cabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gaston Cabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gaston Cabannes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gaston Cabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gaston Cabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gaston Cabannes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gaston Cabannes par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Cabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 bis Rue Gaston Cabannes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gaston Cabannes par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gaston Cabannes se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 20.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
