40 Rue Georges Brassens, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 40 Rue Georges Brassens, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesquita à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Brassens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 40 Rue Georges Brassens se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Brassens par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Brassens se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 48.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
