2 Rue Gerard Philipe, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°4 et de 2.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Gerard Philipe, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignau Anglade (Clos Favol) à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gerard Philipe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 2 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 2 Rue Gerard Philipe se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gerard Philipe par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gerard Philipe se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 52.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
