8 Rue Jean Rostand, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue Jean Rostand, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 15 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Rostand
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Rostand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Rostand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 8 Rue Jean Rostand se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Rostand par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Rostand se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 46.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
