31 Rue Lamartine, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue Lamartine, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 31 Rue Lamartine se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lamartine se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 18.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
