10 Rue Montaigne, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Rue Montaigne, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montaigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 10 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 10 Rue Montaigne se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montaigne par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montaigne se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 35.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
