2 Rue Paul Maurel, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Maurel, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°1 bis et du 5.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Paul Maurel, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannes (Collège Manon Cormier) à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Maurel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Maurel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Maurel dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Maurel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 Rue Paul Maurel se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Maurel par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Maurel se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 10.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
