4 Rue Paul Maurel, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Maurel, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue Paul Maurel, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannes (Collège Manon Cormier) à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 456 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Maurel
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Maurel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Maurel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Maurel dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Maurel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 4 Rue Paul Maurel se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Maurel par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Maurel se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 17.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
