18 Rue Salazard, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Salazard, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue Salazard, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Municipal à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Salazard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Salazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Salazard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Salazard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Salazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Salazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Salazard dans son marché local
Prix du 18 Rue Salazard par rapport à la voie
Sur Rue Salazard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 18 Rue Salazard se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Salazard par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Salazard se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 34.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
