26 Allee de la Gotte, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee de la Gotte, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Allee de la Gotte, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allee de la Gotte
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allee de la Gotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allee de la Gotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allee de la Gotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allee de la Gotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allee de la Gotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee de la Gotte dans son marché local
Prix du 26 Allee de la Gotte par rapport à la voie
Sur Allee de la Gotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 26 Allee de la Gotte se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee de la Gotte par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allee de la Gotte se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 106.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
