9 Allee de la Gotte, 33121 Carcans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allee de la Gotte, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Allee de la Gotte, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee de la Gotte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee de la Gotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee de la Gotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee de la Gotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee de la Gotte dans son marché local
Prix du 9 Allee de la Gotte par rapport à la voie
Sur Allee de la Gotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 9 Allee de la Gotte se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee de la Gotte par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee de la Gotte se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 62.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 600 € au 9 Allee de la Gotte à Carcans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 465 € en assurant vous-même les visites, ou 3 733 € si le professionnel les prend en charge.
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