11 Allee de la Hourn, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee de la Hourn, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Allee de la Hourn, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1073 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee de la Hourn
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee de la Hourn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee de la Hourn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee de la Hourn, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee de la Hourn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee de la Hourn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee de la Hourn dans son marché local
Prix du 11 Allee de la Hourn par rapport à la voie
Sur Allee de la Hourn, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 11 Allee de la Hourn se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee de la Hourn par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee de la Hourn se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 127.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
