4 Allee de Mansirot, 33121 Carcans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de Mansirot, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allee de Mansirot, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de Mansirot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de Mansirot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Mansirot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Mansirot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de Mansirot dans son marché local
Prix du 4 Allee de Mansirot par rapport à la voie
Sur Allee de Mansirot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 4 Allee de Mansirot se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de Mansirot par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de Mansirot se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 28.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 750 € au 4 Allee de Mansirot à Carcans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 919 € en assurant vous-même les visites, ou 2 959 € si le professionnel les prend en charge.
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