3 allée des berges du lac, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 474 €

de 4 111 € à 5 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 allée des berges du lac, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 allée des berges du lac, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Sandres à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1212 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 1212 mètres

Ventes au 3 allée des berges du lac

Les 0 ventes au 3 allée des berges du lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 allée des berges du lac dans son marché local

Prix du 3 allée des berges du lac par rapport à la voie

Sur allée des berges du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 3 allée des berges du lac se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée des berges du lac par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des berges du lac se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 31.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.