Le Montaut Est, 33121 Carcans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le Montaut Est, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 5 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Le Montaut Est
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Le Montaut Est dans son marché local
Prix Le Montaut Est par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 817 €/m². Le prix moyen des appartements Le Montaut Est se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 45.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Le Montaut Est à Carcans
Le loyer moyen estimé Le Montaut Est est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carcans, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans a augmenté de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Le Montaut Est
Les ventes enregistrées Le Montaut Est témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Le Montaut Est
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1155 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Le Montaut Est
Adresses Le Montaut Est
Retrouvez ci-dessous les adresses Le Montaut Est, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Le Montaut Est
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 295 900 € au Le Montaut Est à Carcans, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 398 € en assurant vous-même les visites, ou 3 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
