Le Montaut Est, 33121 Carcans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le Montaut Est, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 5 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Le Montaut Est dans son marché local
Prix Le Montaut Est par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements Le Montaut Est se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 98.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Le Montaut Est à Carcans
Le loyer moyen estimé Le Montaut Est est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carcans, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Le Montaut Est
Les ventes enregistrées Le Montaut Est témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Le Montaut Est
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1249 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Le Montaut Est
Adresses Le Montaut Est
Retrouvez ci-dessous les adresses Le Montaut Est, classées par tranches de numéros.
