Avenue de Maubuisson, 33121 Carcans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Maubuisson, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 125 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Maubuisson dans son marché local
Prix Avenue de Maubuisson par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Maubuisson se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Carcans et 37.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Maubuisson à Carcans
Le loyer moyen estimé Avenue de Maubuisson est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carcans, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Maubuisson
Les ventes enregistrées Avenue de Maubuisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Maubuisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1502 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Maubuisson
Adresses Avenue de Maubuisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Maubuisson, classées par tranches de numéros.
