13 Allee du Mont, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee du Mont, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°18 et du 3.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Allee du Mont, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1156 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1155 mètres
Ventes au 13 Allee du Mont
Les 2 ventes au 13 Allee du Mont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee du Mont dans son marché local
Prix du 13 Allee du Mont par rapport à la voie
Sur Allee du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 13 Allee du Mont se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee du Mont par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee du Mont se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 147.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
