32 Allee du Mont, 33121 Carcans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allee du Mont, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allee du Mont, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1158 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1158 mètres
Ventes au 32 Allee du Mont
Une vente a été recensée au 32 Allee du Mont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee du Mont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee du Mont dans son marché local
Prix du 32 Allee du Mont par rapport à la voie
Sur Allee du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 32 Allee du Mont se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee du Mont par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee du Mont se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 42.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 800 € au 32 Allee du Mont à Carcans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 545 € en assurant vous-même les visites, ou 3 273 € si le professionnel les prend en charge.
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