40 Avenue de l'Océan, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 817 €/m².
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Avenue de l'Océan, 33121 Carcans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 40 Avenue de l'Océan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l'Océan par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de l'Océan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carcans et 18.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans a augmenté de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 850 € au 40 Avenue de l'Océan à Carcans, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 021 € en assurant vous-même les visites, ou 3 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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