Avenue de la Plage, 33121 Carcans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Plage, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 6 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue de la Plage
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Plage dans son marché local
Prix Avenue de la Plage par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 817 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Plage se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 48.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Plage à Carcans
Le loyer moyen estimé Avenue de la Plage est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carcans, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans a augmenté de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Plage
Les ventes enregistrées Avenue de la Plage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Plage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 4072 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 4073 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Plage
Adresses Avenue de la Plage
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Plage, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de la Plage
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 302 000 € au Avenue de la Plage à Carcans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 550 € en assurant vous-même les visites, ou 3 775 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
