11 Avenue des Dunes, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°9 et du Infinity % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Avenue des Dunes, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Dunes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 11 Avenue des Dunes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Dunes par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Dunes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carcans et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
