13 Avenue des Dunes, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 4 817 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue des Dunes, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Dunes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 13 Avenue des Dunes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Dunes par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Dunes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carcans et 18.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans a augmenté de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 850 € au 13 Avenue des Dunes à Carcans, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 021 € en assurant vous-même les visites, ou 3 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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