1 Avenue des Gourbets, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 430 €

de 2 291 € à 8 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Gourbets, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 28.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 1 Avenue des Gourbets, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ocean à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 4158 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 4158 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Gourbets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Gourbets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue des Gourbets(3 437€)

14 Avenue de la Plage(4 421€)

2 Rue des Sables(4 427€)

1 bis Rue des Sables(4 418€)

12 Avenue de la Plage(4 424€)

4 Rue des Sables(4 431€)

2 Rue du Truc(4 417€)

808 Carcans Plage(4 427€)

Prix du 1 Avenue des Gourbets dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Gourbets par rapport à la voie

Sur Avenue des Gourbets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 1 Avenue des Gourbets se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Gourbets par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Gourbets se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 30.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.