2 Boulevard du Lac, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Lac, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 23.51 % à celui du n°1 et du 23.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Boulevard du Lac, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 538 mètres
Ventes au 2 Boulevard du Lac
Une vente a été recensée au 2 Boulevard du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Lac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Lac dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Lac par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 2 Boulevard du Lac se situe 37.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Lac par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Lac se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Carcans et 48.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
