31 Boulevard du Lac, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du Lac, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°33 et du 9.51 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Boulevard du Lac, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du Lac dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du Lac par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 31 Boulevard du Lac se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du Lac par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du Lac se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 160.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
