7 Chemin du Fournil, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Fournil, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°65 et du 0.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Chemin du Fournil, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Fournil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Fournil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Fournil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Fournil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Fournil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Fournil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Fournil dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Fournil par rapport à la voie
Sur Chemin du Fournil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 7 Chemin du Fournil se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Fournil par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Fournil se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Carcans et 58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
