2 Impasse des Albatros, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Albatros, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°1 et du 1.11 % à celui du n°5.
À propos du 2 Impasse des Albatros, 33121 Carcans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Albatros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Albatros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Albatros dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Albatros par rapport à la voie
Sur Impasse des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 2 Impasse des Albatros se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Albatros par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Albatros se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Carcans et 84.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
