3 Impasse des Calicobats, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Calicobats, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Impasse des Calicobats, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Calicobats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Calicobats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Calicobats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Calicobats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Calicobats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Calicobats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Calicobats dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Calicobats par rapport à la voie
Sur Impasse des Calicobats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 3 Impasse des Calicobats se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Calicobats par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Calicobats se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Carcans et 53.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
