Route de Lacanau, 33121 Carcans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 603 €
de 2 865 € à 4 604 €

Route de Lacanau, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Route de Lacanau

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Route de Lacanau dans son marché local

Prix Route de Lacanau par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Lacanau se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Carcans et 1.96 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Lacanau

Les ventes enregistrées Route de Lacanau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

11 septembre 2025
340 840 €(3 246 €/m²)
Maison4 p•105 m²
1743 Route de Lacanau, 33121 Carcans
Appartement
4 septembre 2025
183 200 €(3 999 €/m²)
Appart.2 p•45.81 m²
18 bis Route de Lacanau, 33121 Carcans
17 octobre 2024
218 150 €(2 727 €/m²)
Maison3 p•80 m²
15 Route de Lacanau, 33121 Carcans
16 avril 2021
330 000 €(3 143 €/m²)
Maison4 p•105 m²
1743 Route de Lacanau, 33121 Carcans
15 avril 2020
443 000 €(2 934 €/m²)
Maison4 p•151 m²
22 t Route de Lacanau, 33121 Carcans
24 janvier 2020
135 000 €(2 368 €/m²)
Maison2 p•57 m²
10 Route de Lacanau, 33121 Carcans
Appartement
9 juillet 2019
119 200 €(1 589 €/m²)
Appart.3 p•75 m²
26 Route de Lacanau, 33121 Carcans

Cadre de vie et proximité Route de Lacanau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gendarmerie à 322 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 7537 mètres
  • - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 380 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Lacanau

Route de Lacanau est située dans le quartier Carcans. Elle compte 2415 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Lacanau

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Lacanau, classées par tranches de numéros.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Lacanau

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 180 150 € au Route de Lacanau à Carcans, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 504 € en assurant vous-même les visites, ou 2 252 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 9 008 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 504 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 252 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis