2 impasse du pré d'éva, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du pré d'éva, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°5 et du 3.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 impasse du pré d'éva, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 517 mètres
Ventes au 2 impasse du pré d'éva
Une vente a été recensée au 2 impasse du pré d'éva. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du pré d'éva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du pré d'éva, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du pré d'éva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du pré d'éva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du pré d'éva dans son marché local
Prix du 2 impasse du pré d'éva par rapport à la voie
Sur impasse du pré d'éva, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 impasse du pré d'éva se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du pré d'éva par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du pré d'éva se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Carcans et 66.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
