2 impasse du pré d'éva, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 555 €

de 2 645 € à 3 914 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 impasse du pré d'éva, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 impasse du pré d'éva, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 7392 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 517 mètres

Ventes au 2 impasse du pré d'éva

Une vente a été recensée au 2 impasse du pré d'éva. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2021

352 570 €(3 561 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

2 impasse du pré d'éva, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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3 impasse du pré d'éva(3 735€)

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1 impasse du pré d'éva(3 444€)

7 impasse du pré d'éva(3 810€)

6 impasse du pré d'éva(3 787€)

8 impasse du pré d'éva(3 788€)

12 impasse du pré d'éva(3 581€)

Prix du 2 impasse du pré d'éva dans son marché local

Prix du 2 impasse du pré d'éva par rapport à la voie

Sur impasse du pré d'éva, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 2 impasse du pré d'éva se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse du pré d'éva par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du pré d'éva se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Carcans et 4.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.